AMENITY 設備・仕様
暮らしを充実させる、快適なクオリティ
『セントラルガーデン・レジデンス』では、「ひとにやさしく、心地よく」を基本に、毎日をもっと快適にする設備・仕様が採用されています。やさしさから生まれたユニバーサルデザインも随所に採用されています。
24時間換気システム
住まいの空気と外気を24時間循環させる換気システムが採用されています。このシステムによって室内の汚れた空気や湿気、臭いなどを排出。常に新鮮な空気と入れ替えることで、室内のクリーンな空気環境が維持されます。
潜熱回収型ガス給湯器 エコジョーズ
熱源機に高効率の大型給湯器エコジョーズが採用されています。いつでもたっぷりのお湯が使えるのはもちろん、排熱を利用して水を予熱するので、ガス使用料の削減が可能になります。また、CO2の発生も少なく、環境にもやさしい給湯器です。
ユニバーサルデザイン
高齢者に優しい
エレベータ―
エレベーター内は、車椅子を利用している方に配慮した設計となっています。操作パネルは車椅子に座ったままでも操作できるように、高さ1ｍの位置にサブ操作パネルが設置されています。さらに、エレベーター内には手摺、正面の壁には鏡が取付けられ、車椅子で後ろ向きの乗り降りがしやすいように工夫されています。
共用廊下の工夫
アプローチからエントランスへは車椅子、ベビーカーなどでの通行にも配慮され、片側手摺付きのスロープが設置されています。また、共用廊下は幅1.2ｍ以上とし、腰壁部分に手摺が設置されています。
バルコニーへの
またぎ段差解消
リビングとバルコニーの間のハイサッシュには、安全性に配慮して立ち上がりのないタイプが採用されています。これにより段差が解消され、足元のつまずきなどが防がれます（一部住戸除く）。
プッシュプル玄関ドア
玄関ドアは、簡単に開閉できるプッシュプル式のレバーハンドルが採用されています。高齢の方やお子様でも使いやすく、ワンアクションでスムーズに出入りができます。
音環境
二重床
厚さ240mm以上のコンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設け、さらに防振ゴムで支える二重床構造となっています。二重床に補強材（合板）を装備することで、遮音性が向上し、長期間使用しても高い床剛性が保たれます。
洋室1の遮音対策
洋室1と他の居室・廊下などの間仕切り壁には、上下階のスラブからスラブまでプラスターボードを貼り込み、さらに一方のプラスターボードを二重貼りにすることで音漏れが抑制されます。
水廻りの壁は
遮音性をアップ
洗面室・トイレ・浴室などの水廻りと居室・廊下などの間仕切り壁には、吸音材であるグラスウールが入れられています。さらに間仕切り壁は下階のコンクリートスラブから上階のコンクリートスラブまで立ち上げ、音が天井裏を通って伝わるのが防がれています。
排水竪管は二重でガード
排水竪管は音を伝えにくい硬質塩ビライニング鋼管が使用されています。さらにグラスウールで包み、遮音シートで包んで遮音されています。スラブ貫通部分は特に音が伝わらないよう配慮されています。
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